第636章競标前的準備
兩人說說笑笑,直接出去一起吃了個午飯,吃完飯後,沈明月才說起了自己想要買地的事。
“要是過陣子就要拍賣的話,你最近就得準備了,先把公司注冊了,資質各方面都處理好,不然到時候就來不及了。”
就算是競标,人家也要看你的資質,綜合評估後覺得你不靠譜,哪怕是出的價格最高,人家也不會把地賣給你。
這些流程沈明月也是懂的,她現在打算在這邊租個店面,把人員都招備齊了。
“就是不知在哪裡租店面更合适一些?哪裡房地産的多?”
袁麗一拍自己兇膛,“這個你問我算是問對人了,我知道地方走吧,我帶你去,就是租金有點貴,但是那邊都是做房地産的,你現在剛起步,店面不需要租的太大,但是也不能太寒酸,你打算花多少錢?”
沈明月說了一下自己的想法,随後袁莉便帶着她去了當地做房地産的區域,沈明月相中了一間鋪面,一共兩層,加起來三百多平,足夠用了。
不過對别人來說還是寒酸了一些,像吳家的辦公大樓,直接就是一整棟樓,跟這些人比起來,她就有些不夠看了。
其實沈明月現在也是有些頭疼的,這邊的房地産都是老資曆,都做過很多開發項目了,自己畢竟是初來乍到,競标的話先不說,價格高低肯定是沒優勢的,唯一的優勢就是把标書寫好,自己在大陸那邊有樓盤,銷售情況也很好,要把自己的觀念跟技術搬出來,這樣有可能才能競标成功。
看好地方後,沈明月直接把錢交了,随後就是招人。
這個時候國内還沒有中介什麼的,但是在香江這邊已經有了,沈明月在那邊留了信息讓他們招人,袁麗也沒急着離開,反而是留下來一起幫忙。
聊着聊着,沈明月說起了昨天去參加宴會時,有個男人還給他留了名片,讓他去拍電影。
袁麗一聽,忍不住皺起了眉,“什麼人呀?名片還在嗎?拿出來我看一下,我跟你說,你可别聽他的,你要是想拍戲,得通過我拍,這電影圈子潛規則也可多呢,你長得這麼漂亮,我怕有人對你圖謀不軌。”
袁麗說的也是實話,香江這邊大佬多着呢,有錢人也多,在他們眼裡漂亮女人那就是玩物,到時候砸錢砸不到的話,就想一些歪門邪道把人得到。
萬一沈明月被人給坑了,再遇到這種人可就麻煩了。
沈明月把名片拿了出來,袁麗看了看,眉頭舒展開。
“原來是他呀,我認識,他很有能力的,其實他看中你的話,你也可以去客串一下,也不要小瞧了這個行業,發展還是很好的,進賬也很多,雖然你沒什麼演技,但是有很多花瓶一樣的角色,就需要你這樣的演員,我覺得你要是上了大熒幕一定更漂亮,能驚豔全場。如果你想拍的話,我能幫你争取不少的片酬。”
沈明月點點頭把這些話都記在了心裡,如果以後她真的有興趣的話,去拍一下也無所謂,就當是多發展一些興趣愛好了。
而且說句不好聽的,如果在電影裡面露個臉就能拿一筆不菲的報酬,那她為什麼不去呢?又不是傻子。
快晚上的時候,裴少卿過來了,得知沈明月連店面都租好了,忍不住豎起了大拇指。
“沈老闆真夠速度的。”
沈明月笑了笑,“那必須的,眼看着競标在即,不把這些事情處理好,哪裡能行。”
裴少卿來了興緻,“你真看上那塊地了?我聽說吳家也想要那塊地,到時候建别墅。他們家要是想要的話,你想要拿到就有些難了,他們肯定出的價格高。”
吳家是首富,六百萬對他們來說那就是灑灑水了,正常價是六百萬,他們家可能能出到七百到八百。
不過還好這次的競價是綜合評分法。
這種方法考慮的因素更為全面,投标文件同樣需要滿足招标文件的全部實質性要求。
但中标候選人的确定是基于評審因素的量化指标評審得分最高者。
這意味着,除了價格因素外,其他如技術、服務等方面的表現也會被綜合考慮。
因此,在這種情況下,也不一定是誰出錢多就給誰。
可就算是這樣,難度也是很大的。
這邊有很多建築都是吳家的手筆。
這個時候裴少卿忍不住又說了起來,“要是張主任那邊能通融通融就好了,主要這層關系打不通。”
沈明月不吭聲了,如果做房地産的話,以後肯定要經常跟這個張新德打交道,回頭她得好好調查一下這個人。
任何一個人都是有缺點的,不可能密不透風,隻要能抓住其中機遇,事情也就好辦了。
“你說張主任很愛他的妻子,你能跟我聊聊他的妻子嗎?”
裴少卿也不覺得沈明月煩,一五一十的說了一遍,說完後突然想到了什麼。
“這是以前還上過報紙呢,刊登過,都在感歎二人的感情忠貞不渝。”
沈明月聽到後忍不住問道:“那報紙還能找到嗎?能不能給我看看?”
裴少卿笑了笑,“找肯定是能找得到,不過在我家你要不要跟我一起去家裡我找給你看?”
要是以前的話,沈明月聽到這話自然是不去的,但是她知道現在裴少卿已經老實了,于是毫不猶豫就答應了。
袁麗開車離開,裴少卿則帶着沈明月回了裴家。
回去的時候,正好碰到有人來裴家做客,人還不少呢,其中有一個溫溫柔柔的小姑娘,看着挺漂亮,沈明月忍不住多看了幾眼。
兩人打了個招呼,随後裴少卿帶着沈明月上了樓。
裴父面前的男人忍不住開口問道:“老裴呀,少卿這是談對象了?”
裴父吓了一跳,連忙擺手,“沒有的,是那個是他朋友,中聯辦主任的妻子。”
那老頭一聽這才松了口氣。
“吓我一跳,還以為我閨女沒希望了。”
裴少卿歲數不小了,家裡一直想着給他聯姻,最近已經開始活動了。